食品厂房租赁转让合同范文10篇在我们日常生活中如要进行厂房租赁时,为了更好保护双方合法权益,这时候签订厂房租赁合同就显得很有必要,在这里编制食品厂房租赁转让合同,欢迎你阅读,希望能够帮助到有需要同学。食品厂房租赁转让合同精选篇1出租方:_______________________(甲方)承租方:_______________________(乙方)为调剂房屋使用余缺,甲方愿意将产权(或管理权)属于自己房屋出租给乙方,双方根据_________市(县)有关房产管理规定,经过充分协商,特订立本合同,以便合同遵守。第二条房屋状况房屋名称:_____________;规格:___________;等级:_________;间数:_________;面积:_________;单价:_________;金额:_________;地面质量:_________。第三条租赁期限租期为_________年_________月,从_________年______月_______日起至_________年_______月______日止。甲方应按照合同规定时间和标准,将出租房屋及时交给乙方使用居住。第四条租金和租金交纳期限乙方每月向甲方缴纳租金人民币_________元整,甲方应出具收据。租金在当月_________天内交清,交租金地点在_________。第五条出租方与承租方变更1.租赁期间,甲方如将房产所有权转移给第三方,不必征得乙方同意,但应通知乙方。房产所有权转移给第三方后,该第三方即成为本合同当然甲方,享有原甲方权力,承担原甲方义务。2.租赁期间,乙方如欲将房屋转让给第三方使用,必须征得甲方同意。取得使用权第三方即成为本合同当然乙方,享有原乙方权力,承担原乙方义务。第六条甲方责任.1.甲方如未按本合同规定时间向乙方提供租赁房屋,应按延迟期间内乙方应交租金_________%计算,向乙方偿付违约金。2.租赁期间,出租房屋维修由甲方负责,如租赁房发生重大自然损坏或有倾倒危险而甲方又不修缮时,乙方可以退租或代甲方修缮,并可以用修缮费用收据抵消租金。3.出租房屋房产税土地使用费由甲方负担。4.租赁期间,如甲方确需收回房屋自主,必须提前_________个月书面通知乙方,解除合同,甲方应付给乙方违约金,违约金以剩余租期内应交租金总额_________%计算。第七条乙方责任1.乙方依约交付租金,甲方如无正当理由拒收,乙方不负迟延交租责任;乙方如果拖欠租金,应按中囯人民银行延期付款规定向甲方偿付违约金。乙方如拖欠租金达_________月以上,甲方可以从乙方履约金(如乙方付有履约金)中扣除租金,并可收回出租之房屋。2.租赁期间,房屋管理费水电费由乙方负担。3.租赁期间,如乙方确因特殊情况需要退房,必须提前_________个月书面通知甲方,解除合同,应付给甲方违约金,违约金以剩余租期内应交租金总额_________%计算。4.租赁期间,乙方不得擅自改变房屋结构及用途,乙方如因故意或过失造成租用房屋和设备毁损,应负责恢复原状或赔偿经济损失。乙方如需装修墙窗,须事先征得甲方同意,并经房屋修缮管理部门批准方能施工。乙方在租用房屋内装修墙窗格板壁电器等物在迁出时可一次折价给甲方,亦可自行拆除,但应恢复房屋原状。5.租赁期满或合同解除,乙方必须按时搬出全部物件。搬迁后_________日内房屋里如仍有余物,视为乙方放弃所有权,由甲方处理。6.租赁期满或合同解除,如乙方逾期不搬迁,乙方应赔偿甲方因此所受损失,必要时甲方可以向人民法院起诉和申请执行。第八条合同期满,如甲方租赁房屋需继续出租或出卖,乙方享有优先权。第九条房屋如因不可抗力自然灾害导致毁损,本合同则自然终止,互不承担责任。第十条本合同如有未尽事宜,须经双方协商作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力bsport体育官网登录。本合同执行中如发生纠纷,应通过甲乙双方协商解决。协商不成,可提请______房管部门调解或____________人民法院裁决。本合同一式______份,甲乙双方各执_份;合同副本一式________份,交_________市(县)房管局街道办事处_________等单位各留存一份。出租人(签章):__________________地址:__________________________.工作单位:_____________________承租人(签章):__________________地址:__________________________工作单位:_____________________食品厂房租赁转让合同精选篇2出租方(甲方):承租方(甲方):证件类型及编号:证件类型及编号:(以下简称租赁物)租赁给乙方使用,面积为_________平方米;本租赁物功能为_____________,包租给乙方使用。如乙方需转变使用功能,须经甲方书面同意后方可执行,本租赁物采取包租方式,由承租方自行管理。,即从_____年___月___日起至_____年___月___日止。租赁期满后如续约乙方有优先权,甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同,价格以本合同价每两年递增5%.三交付情况在本出租合同生效之日起___日内,甲方将租赁物按现状交付乙方使用,且乙方同意按租赁物及设施现状承租。交付时双方对基础设施状况以交接单形式签字确认,并可附照片。对分期交付,分期交接确认。,乙方应于每月___号之前向甲方支付当月租金3乙方在租赁期间享有租赁物所属设施专用权,并应负责租赁物维护保养,并保证在本合同终止时房屋主体完整正常,甲方对此有检查监督权。乙方在租赁期间应爱护租赁物,因乙方使用不当造成租赁物损坏应负责维修,费用由乙方承担。**消防条例》以及其他防火规定,积极配合出租方做好消防工作,否则,由此产生一切责任及损失由承租方承担。**法律地方法规以及有关租赁物物业管理有关规定,如有违反,应承担相应责任。倘由于乙方违反上述规定而影响建筑物周围其他用户正常运作,所造成损失由承租方赔偿。在租赁期内如乙方必须对租赁物进行装修改建.改建设计方案,并经甲方同意后,进行合理改建。,乙方可将租赁物部分面积转租,但转租部分管理工作由乙方负责,包括向转租户收取租金处理一切纠纷等。本合同规定甲乙双方责任和权力不因乙方转租而改变,转租内容必须在原有甲乙双方租赁合同基础上约定执行。,保证其同意履行原有合同中有关转租行为规定,并承诺与乙方就本合同履行对甲方承担连带责任。在乙方终止本合同时,转租租约同时终止,转租户无条件迁离租赁物。,若遇乙方欠交租金或其他费用超过天,甲方有权提前解除本合同,在甲方以等书面方式通知乙方(包括受转租人)之日起,本合同自动终,须提前2个月通知甲方,且向甲方交回租赁物交清承租期租金有上述不可抗力一方,应立即书面通知对方,并应在30日内,提供不可抗因素详情及合同不能履行,或不能部分履行,或需延期履行理由证明文件,遭受不可抗力一方由此而免责。,乙方应于终止之日迁离租赁物,并将其返还甲方。乙方逾期不迁离或不返还租赁物,应向甲方原价支付租金,但甲方有权坚持收回租赁物。 出租方(签字):______________承租方(签字):______________ 时间:时间: 食品厂房租赁转让合同精选篇3 转让方:(以下简称甲方) 受让方:(以下简称乙方) 根据法律有关规定,为明确转让方与受让方权力和义务,经双方协商一致,签订本合同: (5.1亩)及所有房屋转让给乙方,四至为详见附图。 :转让费为拾壹万元(:10000元),乙方先付甲方万元为定金 .地使用税及其他费用结清后,一次性付给甲方。 (1)甲方必须保证对所转让房屋和院落有处分权,否则甲方自行承担一切后果,并赔偿乙方经济损失。 (2)甲方必须保证所转让房屋和院落无办理任何抵押和经济纠纷等事项。 (3)甲方必须办理好与本院落土地所有人(村委)将本院落土地使用合同变更为乙方。 (1)自签订协议之日起,院内所有房屋所有权归乙方所有,以后改建或转让由乙方自行处理,甲方不需有任何理由进行干涉。 (2)自________年____月____日夲院落土地使用税及水电费由乙方承担,与甲方无任 何关系。 :在合同签字生效后,双方不得随意终止合同,如违约则赔偿未违约方违约金为转让费一半。 ,合同双方各执一份,签字后生效。甲方:乙方: 证明人:证明人: 食品厂房租赁转让合同精选篇4甲方:(以下简称甲方) 乙方:(以下简称乙方) 根据《**合同法》及有关规定,为明确甲方(出租方)与乙方(承租方)权力义务关系, 就乙方向甲方租赁在武汉经济技术____区东神工业园内厂房事宜,经双方协商一致达成如 下条款,以供遵守。 :甲方同意以每平方米元月租金(不含税价),将6厂房第层楼,面积平方米租赁 给乙方,月租金共计人民币。() :乙方按每年元1A费用,租用甲方A 变压器。